Sợi dây chuyền vàng to bản trên cổ bà ta không còn đeo nữa, chắc là do luật sư nhắc nhở. Chu Duy Dân đi cuối cùng, xách cặp tài liệu, gật đầu với tôi một cái, thái độ không mặn không nhạt. Tiền Quốc Bình không đến tòa. Công ty Bất động sản Hằng Thụy thuê một luật sư khác, trông còn trẻ, có vẻ như mới hành nghề không lâu.

Các bên ổn định chỗ ngồi. Thẩm phán chủ tọa là một nữ thẩm phán khoảng năm mươi tuổi, họ Trần, gương mặt nghiêm nghị. Hai hội thẩm nhân dân ngồi hai bên. Thư ký bắt đầu ghi chép. Thẩm phán chủ tọa tuyên bố khai mạc phiên tòa.

Trước tiên là nguyên đơn trình bày yêu cầu khởi kiện. Tôi đứng dậy, đọc từng yêu cầu một. Giọng điệu bình ổn, không có cảm xúc thừa thãi. Sau đó là phần phản biện của bị đơn. Chu Duy Dân đứng lên.

"Thưa thẩm phán, bị đơn Phương Chí Viễn thừa nhận rằng trong quá trình b/án căn nhà đang tranh chấp, quả thực có hành vi ký thay. Nhưng Phương Chí Viễn khẳng định hành vi ký thay này dựa trên sự ngầm hiểu và ủy quyền trong nội bộ gia đình, không phải là giả mạo á/c ý."

Tôi không ngắt lời ông ta.

"Bị đơn Tiền Lệ Hoa khẳng định rằng bà ta hoàn toàn không biết gì về quá trình b/án căn nhà đang tranh chấp và cũng không tham gia vào thủ tục sang tên. Nguồn tiền m/ua căn hộ ở Thanh Hà Loan đến từ tiền tiết kiệm nhiều năm của cá nhân bà ta và tiền v/ay mượn từ người thân, không liên quan đến số tiền b/án nhà đang tranh chấp."

"Bị đơn Bất động sản Hằng Thụy khẳng định rằng, với tư cách là bên m/ua, công ty đã hoàn thành nghĩa vụ thẩm định hợp lý trong quá trình giao dịch, thuộc về bên nhận chuyển nhượng ngay tình."

Ba bị đơn, ba lời khai. Phương Chí Viễn nói là "ngầm hiểu trong gia đình". Tiền Lệ Hoa nói bà ta "không biết gì". Hằng Thụy Bất động sản nói mình "ngay tình". Miệng lưỡi nói nghe thật sạch sẽ. Nhưng bằng chứng không biết nói dối.

Thẩm phán chủ tọa nhìn về phía tôi.

"Phía nguyên đơn, bắt đầu đưa ra bằng chứng."

Tôi mở xấp tài liệu đầu tiên.

"Nhóm bằng chứng thứ nhất. Thông tin đăng ký quyền sở hữu gốc của căn nhà đang tranh chấp, chứng minh chủ sở hữu là Tống Nhã Chi. Giấy chứng tử của Tống Nhã Chi, chứng minh bà đã qu/a đ/ời vào tháng 10 năm 2014. Giấy x/ác nhận qu/an h/ệ thừa kế, chứng minh những người thừa kế là Phương Chí Viễn, Phương Niệm Thu và Chu Quế Lan."

Thư ký nhận tài liệu, chuyển cho thẩm phán chủ tọa.

"Nhóm bằng chứng thứ hai. Hồ sơ sang tên căn nhà đang tranh chấp, trong đó mục chữ ký bên b/án có chữ ký của Phương Niệm Thu và Chu Quế Lan. Cùng với báo cáo giám định chữ viết do Trung tâm Giám định Tư pháp cấp, kết luận giám định rõ ràng rằng cả hai chữ ký đều không phải do chính chủ viết."

Chu Duy Dân lật giở tài liệu trong tay, không đưa ra ý kiến.

"Nhóm bằng chứng thứ ba. Thông tin đăng ký kinh doanh của Công ty TNHH Bất động sản Hằng Thụy, người đại diện pháp luật là Tiền Quốc Bình. Tiền Quốc Bình và bị đơn Tiền Lệ Hoa là anh em ruột."

Tôi dừng lại một chút.

"Ba nhóm bằng chứng trên chứng minh rằng hợp đồng m/ua b/án căn nhà đang tranh chấp là một giao dịch giả tạo, được hoàn tất bằng cách giả mạo chữ ký của người thừa kế và sử dụng công ty liên kết làm bên m/ua, do đó phải vô hiệu."

Thẩm phán chủ tọa gật đầu, nhìn về phía ghế bị đơn.

"Phía bị đơn có ý kiến gì về ba nhóm bằng chứng đầu tiên của nguyên đơn không?"

Chu Duy Dân đứng dậy.

"Không có ý kiến gì về tính x/ác thực của nhóm bằng chứng thứ nhất và thứ hai. Có ý kiến về tính liên quan của nhóm bằng chứng thứ ba, mặc dù Hằng Thụy và Tiền Lệ Hoa có qu/an h/ệ thân thích, nhưng không thể dựa vào đó để suy đoán giao dịch tồn tại sự thông đồng á/c ý."

Thẩm phán chủ tọa ghi chép xong.

"Phía nguyên đơn tiếp tục đưa ra bằng chứng."

Tôi mở xấp tài liệu thứ hai. Sao kê ngân hàng. Đây mới là màn kịch chính của ngày hôm nay.

"Nhóm bằng chứng thứ tư. Thưa thẩm phán, đây là ba bản sao kê ngân hàng thu thập được từ lệnh điều tra của tòa án."

Tôi đưa tài liệu lên. Trong phòng xử án lặng đi một lúc.

"Bản thứ nhất, sao kê tài khoản của công ty Bất động sản Hằng Thụy. Hiển thị ngày 15 tháng 3 năm 2022, tài khoản này nhận được 860.000 tệ tiền m/ua nhà. Ngày 18 tháng 3 cùng năm, tức ba ngày sau, tài khoản này chuyển đi 820.000 tệ vào một tài khoản cá nhân mang tên 'Tiền Lệ Hoa', nội dung ghi chú là 'hoàn trả tiền v/ay'."

Sắc mặt Tiền Lệ Hoa thay đổi.

"Bản thứ hai, sao kê tài khoản cá nhân của Tiền Lệ Hoa. Hiển thị ngày 18 tháng 3 năm 2022, tài khoản này nhận được 820.000 tệ từ Bất động sản Hằng Thụy. Ngày 2 tháng 4 cùng năm, tài khoản này thanh toán 650.000 tệ tiền trả trước m/ua nhà cho chủ đầu tư dự án Thanh Hà Loan · Quan Lan Phủ."

Trong phòng xử án càng yên tĩnh hơn. Bút của Chu Duy Dân dừng lại trên giấy.

Tôi ngẩng đầu, nhìn Tiền Lệ Hoa một cái. Mặt bà ta đã trắng bệch hoàn toàn. Tôi không cho bất kỳ ai thời gian để phản ứng.

"Bản thứ ba, sao kê tài khoản cá nhân của Phương Chí Viễn. Hiển thị trong khoảng thời gian từ tháng 3 đến tháng 4 năm 2022, tài khoản của Phương Chí Viễn đã chuyển tổng cộng hơn 110.000 tệ vào tài khoản của Tiền Lệ Hoa, mục đích ghi là 'chi phí sinh hoạt' và 'trả n/ợ'."

Tôi xâu chuỗi mối qu/an h/ệ của ba bản sao kê bằng một câu.

"Thưa thẩm phán, chuỗi dòng tiền rất rõ ràng. 860.000 tệ tiền b/án nhà đi vào tài khoản của Bất động sản Hằng Thụy, ba ngày sau 820.000 tệ trong đó được chuyển vào tài khoản cá nhân của Tiền Lệ Hoa, hai tuần sau Tiền Lệ Hoa dùng số tiền này để thanh toán tiền trả trước cho căn nhà ở Thanh Hà Loan. Trong số tiền còn lại, Phương Chí Viễn lại tiếp tục chuyển thêm 110.000 tệ cho Tiền Lệ Hoa."

"Nói cách khác, phần lớn số tiền m/ua căn nhà ở Thanh Hà Loan đứng tên Tiền Lệ Hoa có nguồn gốc trực tiếp từ số tiền b/án căn nhà đang tranh chấp. Có nguồn gốc từ di sản của Tống Nhã Chi. Có nguồn gốc từ căn nhà đã bị b/án trái phép sau khi chữ ký bị giả mạo."

Tôi khép tài liệu lại.