Phiên hòa giải thứ năm cuối cùng cũng bắt đầu bàn về "cách sửa" thay vì "có dữ liệu hay không".

Chủ nhà đưa ra phương án hai giai đoạn: trước tiên làm chống đỡ tầng hầm và cầu thang phía tây, sáu hộ bị ảnh hưởng chuyển đi trong sáu tuần; giai đoạn hai làm tường ngoài và đường ống, bốn hộ còn lại sẽ sơ tán ngắn hạn nếu cần. Chủ nhà đồng ý hợp đồng thuê ban đầu không bị gián đoạn, nhưng trợ cấp sắp xếp chỗ ở vẫn chỉ bằng một nửa so với mức chúng tôi ước tính.

Diệp Tâm Nghi tính toán lại căn hộ thuê ngắn hạn cô tìm được, khoản chênh lệch lớn đến mức cô phải rút tiền tiết kiệm ra bù vào.

“Tôi có thể bớt đòi tiền đi lại, nhưng khoản chênh lệch tiền thuê thì không thể tự nuốt trôi được,” cô nói.

Thái Bá Thành lại nhìn chằm chằm vào điều khoản quay lại ở: “Viết là ‘về nguyên tắc’ thì tính là gì?”

Tôi khoanh tròn hai chữ đó lại. “Xóa đi.”

Đại diện chủ nhà không chịu. “Công trình có sự không chắc chắn, không thể đảm bảo ngày quay lại chính x/ác.”

“Ngày tháng có thể có cơ chế gia hạn hợp lý, nhưng quyền lợi thì không thể viết thành nguyên tắc.”

Bành Nhược Sầm để hai bên cùng lùi một bước: chủ nhà cam kết hợp đồng thuê tiếp tục, tiền thuê không điều chỉnh vì công trình; nếu ngày quay lại bị hoãn, phải có x/ác nhận của chuyên gia kỹ thuật bên ngoài về tính cần thiết, trợ cấp sắp xếp chỗ ở cũng được gia hạn tương ứng. Điều này phiền phức hơn một câu đảm bảo, nhưng lại có khả năng thực thi thực tế hơn.

Bàn đến chập tối, tranh chấp lớn nhất còn lại là chi phí sắp xếp chỗ ở.

Chủ nhà đưa ra bảng dòng tiền, cho biết nếu trả toàn bộ theo yêu cầu của cư dân, khoản thanh toán giai đoạn đầu sẽ không đủ. Chúng tôi yêu cầu họ cung cấp các mốc thanh toán công trình có thể đối soát, thay vì chỉ báo một câu “không có tiền”.

Đúng lúc giải lao, Bành Nhược Sầm nhận được văn bản chính thức từ công ty của Cố Diên Xuyên.

Sau khi điều tra nội bộ, công ty x/ác nhận bản gốc báo cáo kết cấu bản thứ ba là tài liệu công việc do đơn vị thẩm định gửi hợp pháp cho người quản lý tài sản, bản thân Cố Diên Xuyên lúc đó chỉ xem qua chỉ mục, không lấy nội dung. Hiện tại, vì báo cáo đã được đơn vị thẩm định x/ác nhận thuộc dữ liệu an toàn của vụ án này, công ty đồng ý để Cố Diên Xuyên với tư cách là người phụ trách vụ án ban đầu, nộp phiên bản nhận được gốc trong hệ thống công ty cho bộ phận xét duyệt xung đột lợi ích, không còn bị hạn chế bởi sự ủy nhiệm của chủ nhà nữa.

Anh không gửi cho tôi.

Hồ sơ trực tiếp vào hệ thống lưu trữ của Bành Nhược Sầm, sau đó được chuyên gia bên ngoài đối chiếu.

Kết quả đối chiếu rất quan trọng: nội dung nhất quán với bản thứ ba mà chúng tôi đã lấy được, nhưng tệp đính kèm trong email gốc còn có một bản phản hồi ký nhận, cho thấy người quản lý tài sản của chủ nhà đã x/ác nhận “dự tính sơ tán tạm thời từ sáu đến mười tuần” trước buổi hòa giải lần đầu.

Con số hai tuần mà chủ nhà đưa ra lần đầu, không thể nào là do không thấy báo cáo.

Sắc mặt đại diện mới rất khó coi. Ông ta yêu cầu giải lao để x/ác nhận lại với chủ sở hữu. Bành Nhược Sầm đồng thời liệt email gốc vào phụ lục chính thức, và yêu cầu chủ nhà trả lời trong biên bản: đã biết dự tính sơ tán từ sáu đến mười tuần, vậy lần đầu đưa ra hai tuần là dựa vào tài liệu nào. Câu hỏi này không thể dùng lý do “công trình vẫn còn biến số” để lấp li/ếm được nữa.

Diệp Tâm Nghi hỏi nhỏ tôi: “Bây giờ có thể nói họ cố tình che giấu chưa?”

“Có thể nói rằng trong tình trạng biết rõ dự tính sơ tán dài hơn, lần đầu tiên họ chỉ đưa ra hai tuần,” tôi nói. “Còn về mặt chủ quan tại sao lại như vậy, hãy để họ tự giải thích.”

Cô cười một cái. “Cô thực sự rất không thích bù đắp động cơ thay cho người khác.”

Tôi nhớ lại Bắc Diệp trước đây cũng từng cười ghi chú của tôi như vậy, lồng ngựk vẫn thấy thắt lại, nhưng không còn cảm giác như bị ai đó chạm vào từ phía sau nữa.

Bốn mươi phút sau, đại diện chủ nhà quay lại.

Chủ sở hữu sẵn lòng nâng mức trợ cấp sắp xếp chỗ ở lên tám mươi phần trăm mức chúng tôi ước tính, khoản chênh lệch còn lại sẽ được thanh toán dựa trên chứng từ thực tế cho đến giới hạn tối đa; đồng thời thành lập một khoản dự phòng chậm trễ công trình, nếu thi công vượt quá tiến độ ban đầu, phí sắp xếp chỗ ở sẽ tự động gia hạn.

Thái Bá Thành hỏi: “Vậy lần đầu tiên tại sao các người chỉ nói hai tuần?”

Đại diện không hề tô vẽ cho chủ nhà. “Chủ sở hữu hy vọng trước tiên ép quy mô di dời xuống nhỏ nhất, sau đó tùy theo tình hình thi công mới bổ sung.”

“Chính là muốn chúng tôi đi trước rồi tính sau,” ông Thái cười khẩy.

Lần này tôi không ngăn ông tức gi/ận.

Bởi vì có những cơn gi/ận không phải là rào cản đàm phán, mà là hậu quả đáng lẽ phải được lắng nghe sau khi dữ liệu cuối cùng đã khớp với nhau.

Ngày hôm đó vẫn chưa ký hợp đồng. Cư dân phải về nhà x/ác nhận từng hộ, chủ nhà cũng phải phê duyệt lại ngân sách.

Khi tôi thu dọn tài liệu, Bành Nhược Sầm hỏi: “Cô biết Cố Diên Xuyên nộp bản gốc đồng nghĩa với việc chính thức thừa nhận anh ta từng xử lý chỉ mục tài liệu trong giai đoạn đầu của vụ án không?”

“Biết.”

“Công ty của anh ta sẽ ghi xung đột lợi ích vào đá/nh giá hàng năm.”

Tôi không nói đáng tiếc.

Tôi chỉ hỏi: “Quy trình nộp của anh ấy có vấn đề gì không?”

“Không.”

“Vậy là đủ rồi.”

Bước ra khỏi trung tâm hòa giải, lần đầu tiên tôi không muốn xem diễn đàn.

Tôi mở nhóm cư dân, mười hai hộ đang thảo luận về hạn mức sắp xếp chỗ ở, có người chê ít, có người sẵn lòng chấp nhận, cũng có người vẫn đang hỏi có thể không chuyển đi được không.

Những âm thanh này rất hỗn lo/ạn.

Nhưng tôi chợt cảm thấy, điều này gần với sự công bằng thực sự hơn là việc hai tài khoản ẩn danh nghĩ ra một kế hoạch quá gọn gàng cho toàn bộ sự việc.