"Người bốc vác càng đông càng tốt, đảm bảo đêm nay chuyển hết sạch."

4、

Các bác thợ nhanh chóng có mặt.

Một nhóm phụ trách đóng gói gia vị và những món đồ lặt vặt trong bếp, nhóm còn lại phụ trách tháo dỡ các thiết bị nhà hàng.

Tôi giám sát công việc cũng thấy chán, rảnh rỗi nên lấy điện thoại ra đăng ký tài khoản "Trương Lâm Bánh Cuốn", lại bấm vào video quảng bá bánh cuốn của blogger trải nghiệm, để lại bình luận phía dưới:

"Cửa hàng hiện đã chuyển đến mặt bằng số 134, phố Long Đình ngay bên cạnh, sẽ khai trương trở lại sau 7 ngày nữa, kính mong quý khách hàng mới và cũ đừng để mất công chạy đến nhé."

Bình luận vừa đăng lên, đã có một cư dân mạng cấp 10 trả lời:

"Lần đầu tiên thấy tài khoản chính chủ mới toanh 0 người theo dõi thế này, nếu không phải trang cá nhân có x/ác nhận thì tôi còn tưởng là đồ giả đấy.

"@Lưỡi_Gai_Trải_Nghiệm, blogger ghim bài này lên đi, tôi còn đang định trưa nay ghé ăn thử đây, nếu không thấy bình luận này thì công cốc rồi."

...

Chẳng mấy chốc đã đến mười hai giờ đêm, tất cả đồ đạc đã được đóng gói xong xuôi và đưa lên xe.

Mà lúc này trong phòng đá/nh bài, ván bài của các chủ nhà vẫn đang tiếp tục.

Khói th/uốc hòa lẫn với vị chát của nước trà, tiếng mạt chược va chạm không ngừng, phát ra âm thanh "lách cách" giòn giã liên hồi.

Mấy chủ nhà nhỏ lẻ không ngừng tâng bốc Lưu Phương:

"Vẫn là chị Lưu cao tay, nghĩ ra được cái chiêu c/ắt điện đó."

"Tay nghề làm bánh cuốn của nó có giỏi đến đâu, mà không làm ra được bánh thì chẳng phải vẫn phải ngoan ngoãn ký hợp đồng, ngậm bồ hòn làm ngọt sao."

"Đúng vậy, chiêu này hiệu quả thật, ngày mai tôi cũng thử xem..."

Trong lúc vài vòng mạt chược trôi qua, mấy chiếc xe tải thùng đã đến mặt bằng mới thuê.

Nhờ sự phối hợp của quản lý kinh doanh phố Long Đình, việc chuyển tiệm diễn ra vô cùng suôn sẻ.

Thợ đường ống lắp đặt và nối ống cho tất cả dụng cụ nhà bếp, tinh chỉnh xong xuôi cũng đã là năm giờ sáng.

Phố thương mại này tuy mới mở nhưng quyền sở hữu thống nhất, bên ngoài do quản lý kinh doanh thống nhất cho thuê.

Cũng chính vì thế, mặt sàn và tường của cửa hàng đều đã được trang trí sẵn, chuyển vào rất an tâm, chỉ cần trang trí đơn giản là có thể kinh doanh bình thường.

Tiễn các bác thợ chuyển nhà và quản lý kinh doanh đi, tôi đứng trước cửa tiệm, nhẩm tính trong lòng:

Những ngày còn lại, tôi cần tìm thợ lắp biển hiệu, thuê cô giúp việc dọn dẹp sắp xếp, rồi dựa theo bố cục tiệm mới mà m/ua sắm thêm một vài món đồ trang trí phù hợp phong cách...

Khai trương lại trong vòng bảy ngày là đủ dùng rồi.

Trưa mười hai giờ.

Chủ nhà chị Lưu mang theo hai bản hợp đồng cũ mới, vừa ngáp vừa bước vào phố thương mại, suýt nữa thì rớt cả hàm:

"Không đúng mà, giữa trưa mười hai giờ thế này mà không mở cửa?"

Chị ta ngẩng đầu x/ác nhận đi x/ác nhận lại tấm biển "Tiệm Bánh Cuốn Trương Lâm", rồi ghé sát vào cửa tiệm, nhìn qua cửa kính vào bên trong.

!?

Toàn bộ bàn ghế, dụng cụ nhà bếp đều không còn!

Cái mặt bằng rộng lớn chỉ còn lại những bức tường trống trơn và gạch lát sàn.

Dưới góc tường còn vương vãi những đầu dây điện vụn vặt sau khi tháo dỡ ổ cắm.

"Người đâu rồi??!"

"Sao chỉ sau một đêm mà chuyển đi sạch bách thế này?!!"

Khóe miệng chị ta trễ xuống, tức tối gọi điện cho tôi.

5、

"Này Trương Lâm, sao cậu lại lặng lẽ dọn đi mà không nói tiếng nào thế?"

Chị Lưu nghiến răng ken két, đi đi lại lại, bước chân càng lúc càng nhanh, tiện chân đ/á lật cả thùng rác ngoài cửa tiệm:

"Hợp đồng còn hai năm, cậu biết đây là đơn phương vi phạm hợp đồng không? Tôi sẽ truy c/ứu trách nhiệm vi phạm của cậu, cậu phải đền bù tiền vi phạm hợp đồng cho tôi! Số tiền thuê của hai năm còn lại, cậu cũng đừng hòng thiếu một xu!"

Dứt lời, trong điện thoại vang lên tiếng lật giấy sột soạt.

"Tìm thấy rồi, ngay điều 16 trong hợp đồng cũ, viết rõ ràng rành mạch đây này!"

"Bất kỳ bên nào đơn phương chấm dứt hợp đồng mà không có lý do chính đáng, bên vi phạm phải thanh toán một lần 160 nghìn tệ tiền ph/ạt vi phạm cho bên không vi phạm."

"Cậu cứ chờ mà hầu tòa đi! Không đưa tiền cho tôi thì tôi đi kiện cậu!"

Tôi ngồi trong văn phòng luật sư, mỉm cười không nói, chỉ bật loa ngoài điện thoại, đưa cho luật sư đại diện Trương Tam ngồi bên cạnh.

"Bà Lưu, tôi thấy bà không rõ tình hình hiện tại lắm đâu."

"Theo khoản 4 điều 563 của Bộ luật Dân sự: Khi một bên đương sự vi phạm căn bản, dẫn đến việc không thể thực hiện mục đích hợp đồng, bên tuân thủ hợp đồng có quyền chấm dứt hợp đồng."

"Cho nên, người cần phải chi trả 160 nghìn tệ tiền ph/ạt vi phạm chính là bà Lưu đây."

Chủ nhà không thể tin nổi, gào lên:

"Cậu có nhầm không đấy! Rõ ràng là nó tự ý chuyển đi, sao lại là tôi vi phạm?"

Luật sư Trương chỉnh lại cà vạt:

"Bà Lưu, pháp luật không phải cứ ai giọng to là người đó có lý đâu."

"Điện nước, lối đi, thiết bị sử dụng bình thường là điều kiện cần thiết để kinh doanh mặt bằng. Bà trong thời gian cửa hàng hoạt động bình thường, dùng cách c/ắt điện để u/y hi*p thân chủ của chúng tôi chấp nhận tăng giá thuê, ảnh hưởng đến sản xuất kinh doanh bình thường của chúng tôi, đã cấu thành hành vi vi phạm căn bản, phía chúng tôi có thể dựa vào đó để chấm dứt hợp đồng."

"Hơn nữa, theo tôi được biết, khi ký hợp đồng thuê năm năm, phía chúng tôi đã thanh toán một lần toàn bộ tiền thuê, bên bà cũng nhờ đó mà nhận được lợi ích của năm năm trước thời hạn."

"Cho nên bà không chỉ cần phải chi trả 180 nghìn tệ tiền ph/ạt vi phạm, mà còn phải hoàn trả 120 nghìn tệ tiền thuê của 2 năm còn lại cùng tiền lãi cho phía chúng tôi."

"Phía chúng tôi đã thu thập đầy đủ bằng chứng để khởi kiện, mời bà kịp thời nhận trát của tòa án."

Chị Lưu ở đầu dây bên kia sững sờ mất nửa phút, mới rặn ra được hai câu từ kẽ răng:

"Được! Cậu giỏi lắm!"

"Không thuê thì thôi! Dù sao mặt bằng đắt khách của tôi cũng tự có lượng khách tốt, không lo không cho thuê được! Còn cậu Trương Lâm, tôi xem cậu rời khỏi phố thương mại này mà mất đi lượng khách thì làm ăn kiểu gì!"

Chủ nhà bị bẽ mặt, thật hả dạ.

Tôi mỉm cười gật đầu với luật sư.

Đúng là có trình độ, không hổ danh là luật sư mạng đang được tung hô.