Hai người vừa đi vừa trò chuyện về chuyện môi giới nhà cửa, trên đường không thể không nhắc đến cuộc sống đại học của riêng mình.

So với Trình Du - người ngay sau khi nhập học đã gặp rắc rối với việc chung phòng, cuộc sống đại học của Vương Vân Vân cũng đầy những chuyện vụn vặt. Tuy nhiên, cô tiếp nhận mọi thứ khá tốt. Suốt ba năm cấp ba trong trường nội trú, cô đã quen với cuộc sống kiểu này. Trong số tám nữ sinh cùng phòng ký túc xá, cô là người thích nghi nhanh nhất.

"Ký túc xá của em có tới tám người à?"

Vương Vân Vân gật đầu: "Đúng vậy. Năm nay khoa chúng em không may rút phải tòa ký túc xá cũ nhất trường. Tòa đó tuổi đời còn lớn hơn cả em nữa."

Giản Lê đồng cảm nhìn cô: "Vậy em phải nhanh chóng chuyển ra ngoài thôi."

Vương Vân Vân gật đầu lia lịa: "Đúng rồi! Đầu tuần em gặp biên tập viên, chị ấy cũng thúc giục em. Nhưng em đâu có thời gian, vừa phải học quân sự vừa làm quen trường lớp, thỉnh thoảng mới tranh thủ viết được chút đỉnh. Mấy đứa trong ký túc xá lúc nào cũng vây quanh xem."

Cùng học ngành ngôn ngữ, việc Vương Vân Vân kể từ hồi cấp ba đã gửi bản thảo khiến cả phòng ký túc xá tò mò, hỏi han mãi không thôi. May mà cô kịp dừng lại, không tiết lộ mình đã viết vài cuốn sách, chỉ nói đăng trên tạp chí vài lần.

"Thực ra em không nghĩ họ có ý x/ấu, nhưng..."

Giản Lê tiếp lời: "So với người mới quen, việc họ tò mò tìm hiểu đời tư qua tác phẩm của em vẫn là vượt quá giới hạn."

Vương Vân Vân: "Chính x/á/c!"

Giản Lê vỗ vai cô: "Cố gắng lên nhé."

Vương Vân Vân hỏi lại: "Còn chị, chị đã gặp biên tập viên chưa?"

Giản Lê: "Chưa, nhưng em vừa nhắc nhở chị rồi đấy."

Khương Nhu từ sau khi thi đại học đã thúc giục cô mở bộ truyện mới. Giản Lê cứ lần lữa mãi không quyết định. Giờ đã vào đại học, thời gian rảnh nhiều, cũng nên đi gặp biên tập viên đã làm việc cùng mình bốn năm nay.

Hai người vừa nói vừa cười tới cửa hàng môi giới. Cửa hiệu nằm ở khu phố nhộn nhịp, ánh đèn sáng trưng. Vừa bước vào, đã có nhân viên tiếp đón.

"Xin chào! Quý khách muốn b/án hay m/ua nhà ạ?"

Giản Lê hôm nay mặc váy, không trang điểm nhưng đ/á/nh son bóng. Nhân viên liếc nhìn, tưởng là sinh viên nhưng sau khi đ/á/nh giá lại có chút phân vân.

"M/ua nhà."

Một câu ngắn gọn khiến nụ cười nhân viên càng thêm nồng nhiệt.

"Vâng ạ! Chị muốn m/ua cửa hàng hay nhà ở? Để ở hay đầu tư ạ?"

Giản Lê nhanh mắt liếc qua những tờ thông tin bất động sản treo trên tường.

"Cứ cho xem hết đi."

Nhân viên nhiệt tình lấy ra cả xấp tài liệu.

"Chúng ta có thể xem căn chung cư này. Năm ngoái mới bàn giao, vị trí hơi xa trung tâm nhưng hứa hẹn phát triển tốt. Giá khoảng bốn ngàn rưỡi một mét vuông."

"Về cửa hàng thì trong khu vực hai hiện không còn nhiều, nếu chị muốn em sẽ để ý giúp. Giá d/ao động từ tám ngàn đến một vạn một mét vuông."

"Xa hơn nữa ạ? Xa hơn thì toàn nhà dân, không dễ tìm lắm, phải tùy chỗ và thỏa thuận với chủ nhà..."

Giản Lê gượng gạo hỏi: "Quanh trường Sư phạm có phòng nào trên năm mươi mét vuông không?"

Nhân viên lật giở hồ sơ: "Có đấy ạ. Một căn tầng năm không thang máy, tám chục mét vuông, ba phòng. Chủ nhà sắp xuất ngoại nên cần b/án gấp. Còn căn nữa tầng hai, sáu chục mét, hai phòng. Giá cả khoảng bốn ngàn hai một mét vuông."

Vương Vân Vân nghe xong giá đã thấy nản. Đắt quá! Cô tưởng số tiền dành dụm đủ m/ua căn nhỏ nào đó, nào ngờ chênh lệch quá xa.

Giản Lê nhíu mày: "Đi, dẫn chúng tôi đi xem thử."

Nhân viên vui vẻ đồng ý, gọi vài cuộc điện thoại rồi dẫn hai người sang khu chung cư đối diện trường Sư phạm.

"Hai căn này hiện đang cho thuê, khách đều ở nhà nên vào xem được luôn."

Nhân lúc nhân viên nghe tin nhắn, Vương Vân Vân thì thào: "Còn xem nữa à? Em không đủ tiền đâu."

Cô tính nhẩm, dù cộng cả khoản nhuận bút chưa nhận cũng chỉ được hai mươi triệu, còn thiếu xa lắm.

Giản Lê tỏ ra bình tĩnh: "Không sao, cứ xem đã. Nếu thích ắt có cách."

Nhân viên dẫn họ xem căn tầng năm trước. Vừa vào cửa, Giản Lê đã không hài lòng. Tầng năm không thang máy đã là điểm trừ lớn, căn phòng lại bừa bộn, tối tăm vì người thuê không giữ gìn.

Nhân viên liếc nét mặt hai người, biết ngay họ không thích, nên chẳng nói nhiều, dẫn đi xem căn thứ hai.

Căn này khá hơn hẳn. Dù diện tích không lớn nhưng bố trí hai phòng ngủ một phòng khách hợp lý, sáng sủa. Chủ nhà chắc rất yêu quý nên đồ đạc còn mới nguyên.

Nhân viên tinh ý giải thích: "Căn này mọi mặt đều ổn. Chủ nhà là giảng viên đại học về hưu nên cần b/án. Vị trí gần trường, lại thuộc khu dân trí cao. Toàn bộ nội thất sẽ được tặng kèm..."

Vương Vân Vân sờ tay lên giá sách gỗ, ánh mắt lấp lánh thích thú. Cô thực sự ưng căn này.

Giản Lê hỏi kỹ về giấy tờ sổ đỏ, tình trạng nước điện, phí quản lý, cùng thông tin thế chấp của chủ nhà.

Môi giới tỏ ra khá tinh ý nhưng vẫn còn m/ập mờ, Giản Lê nhanh chóng nắm lấy cơ hội: “Căn hộ này cũng được, nhưng chúng tôi muốn xem thêm vài nơi nữa, giống như Phòng Nguyên mà anh tìm hộ chúng tôi trước đó.”

Bước ra ngoài, Giản Lê đưa ra yêu cầu: “Trên bản đồ này, tôi đã đ/á/nh dấu khu vực mong muốn. Anh tìm giúp tôi ba căn, giá không cần quá cao nhưng phải có giấy tờ sở hữu rõ ràng. Đây là số máy nhắn tin của tôi, nếu có phù hợp hãy liên hệ.”

Thái độ môi giới khá tốt, anh ta hiểu rằng giao dịch bất động sản không dễ dàng thành ngay lập tức. Hơn nữa, việc m/ua nhà quan trọng thế này, ít ai chỉ xem vài căn đã quyết định, đa số phải xem cả chục nơi mới tìm được chỗ ưng ý.

Khi môi giới rời đi, vẻ mặt đầy băn khoăn của Vương Vân Vân lọt vào mắt Giản Lê.

Giản Lê hỏi: “Chị ơi, vừa rồi căn đó chị thích lắm phải không?”

Vương Vân Vân gật đầu nhưng lại thở dài: “Em vốn tính m/ua một căn bốn phòng...”

Hai mươi triệu, số tiền này ở Đào có thể m/ua được hai căn hộ. Ai ngờ đến thủ đô, một căn chưa đầy hai phòng cũng không đủ m/ua.

“Chẳng trách người ta nói, sống ở Trường An khó thật.”

Hơn hai mươi triệu một căn hộ, bao nhiêu người cả đời cũng không m/ua nổi!

Giản Lê thầm nghĩ, so với tương lai, hiện tại nhìn những căn hộ thuộc khuôn viên trường đại học, sau này trở thành khu học tập chuẩn, đừng nói giá năm nghìn, đến mười mấy triệu một căn cũng có người m/ua.

“Chị à, nếu thích thì m/ua đi. Thiếu bao nhiêu em cho chị mượn.”

Vương Vân Vân thoáng động lòng nhưng nhanh chóng từ chối: “Thôi cũng được rồi, không thiếu nhiều lắm. Em viết thêm bản thảo một năm nữa là m/ua được.”

Giản Lê nói: “Giá nhà mỗi năm một tăng, sang năm chị m/ua đâu còn giá này.”

Dù những năm này giá nhà chưa tăng mạnh như sau này, nhưng xu hướng tăng dần ai cũng thấy rõ.

“Vậy em...”

Giản Lê vỗ vai Vương Vân Vân: “Chị à, em có ý này hay lắm.”

“Hay là... v/ay thế chấp?”

Vương Vân Vân ngẩn người: “V/ay thế chấp?”

Giản Lê bắt đầu tính toán: “Thu nhập viết sách của chị đã ổn định. Căn này hai phòng, m/ua xong chị có thể cho thuê một phòng. Tiền thuê mỗi tháng cộng với thu nhập hiện tại sẽ giảm bớt gánh nặng trả góp. Thậm chí tiền thuê có thể trang trải hết khoản v/ay.”

Nhớ lại giá cả môi giới đưa ra, Giản Lê cũng thấy nao lòng: “Em không đùa đâu, em cũng định v/ay thế chấp m/ua vài căn.”

Cô dự định m/ua căn hộ cho thuê, tiền thuê đủ trả góp, còn chỗ ở hiện tại vẫn tiếp tục thuê hoặc ở ký túc. Dù khuyên Vương Vân Vân mạnh dạn, nhưng khi nghe báo giá, chính Giản Lê cũng gi/ật mình vì giá nhà thủ đô đã tăng cao.

Vương Vân Vân tê cứng người: “Để em suy nghĩ đã.”

Trước đây giấu gia đình ki/ếm tiền đã khiến cô tự trấn an lương tâm. Giờ giấu cả khoản n/ợ lớn, Vân Vân thấy Giản Lê quá liều lĩnh.

Chuyện lớn thế mà cô định tự quyết định sao?

Giản Lê nói: “Tất nhiên tự mình làm! Chị có thu nhập từ viết sách, nhờ biên tập viên x/á/c nhận là được.”

Vương Vân Vân động lòng: “Theo tính toán của em, mỗi tháng ít nhất trả mấy trăm...”

Nhỡ đâu? Nhỡ sách không xuất bản được, nhỡ không trả nổi n/ợ thì sao?

Giản Lê phải giải thích thêm về lạm phát.

“Về lý thuyết, tiền sẽ ngày càng mất giá.”

Câu nói này khiến Vương Vân Vân trằn trọc cả đêm.

Đến ngày thứ ba, cô tìm đến trường Giản Lê.

“Em nghĩ em nói đúng. Chỉ là mấy trăm một tháng thôi mà, em nhất định trả được!”

Cùng lắm thì... cho thuê cả căn, còn mình ở ký túc!

Quyết định v/ay m/ua nhà xong, suốt kỳ nghỉ lễ, hai người xem nhà liên tục.

Ngoài ba căn môi giới giới thiệu, họ còn tự đi tìm. Giản Lê mang theo hai bao th/uốc, gặp bác gác cổng nào cũng mời th/uốc rồi hỏi thăm nhà ai b/án.

Nhờ vậy, họ xem thêm hơn chục căn nữa, giá cả thương lượng trực tiếp với chủ nhà rẻ hơn thị trường vài trăm triệu.

Cuối cùng, trước khi hết nghỉ lễ, Vương Vân Vân chọn căn hộ đầu đời.

Sau khi cân nhắc, cô quyết định m/ua căn lầu hai, đặt cọc 15 triệu, v/ay 10 triệu trả trong ba mươi năm, mỗi tháng khoảng bốn trăm. Số tiền còn lại một triệu để dành phòng thân.

Giản Lê chọn một căn gần khu trung tâm, diện tích 80m², đặt cọc 40 triệu, v/ay trả ba mươi năm, tiền thuê đủ trả góp. Căn khác gần trường đại học, 60m², đặt cọc 10 triệu, mỗi tháng trả hơn một triệu.

Môi giới không ngờ hai cô gái trẻ lại m/ua ba căn một lúc.

“Tôi sẽ thúc đẩy làm thủ tục chuyển nhượng nhanh nhất!”

Phát tài rồi!